Text follows in English
Ο Υπουργός σημείωσε ότι το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο παρέχει μεν στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης, που είναι πλέον αρμόδιοι για έλεγχο και άρση της επικινδυνότητας, τα εργαλεία για λήψη μέτρων, υπάρχει ωστόσο «περιθώριο βελτίωσης». Υπενθύμισε ότι είχε κατατεθεί πρόταση νόμου από τον τέως Βουλευτή Μαρίνο Μουσιούττα, η οποία συνδιαμορφώθηκε με το Υπουργείο Εσωτερικών.
Την άμεση έναρξη της κατ’ άρθρον συζήτησης τριών νομοσχεδίων που αφορούν στις επικίνδυνες οικοδομές, τις κοινόκτητες οικοδομές και την αναδιάρθρωση της πολιτικής προστασίας, ζήτησε την Πέμπτη ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, ο οποίος παρέστη την Πέμπτη στη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, στη Βουλή, δίνοντας έμφαση στην ανάγκη βελτίωσης του πλαισίου που αφορά στην άρση της επικινδυνότητας κτιρίων.
Σε δηλώσεις του εξερχόμενος της Επιτροπής, ο Υπουργός είπε ότι η συνεδρία αποτέλεσε «μια πρώτη ευκαιρία» για συζήτηση με την Επιτροπή Εσωτερικών υπό τη νέα της σύνθεση, σημειώνοντας ότι εξέφρασε την ετοιμότητα του Υπουργείου να συνεργαστεί με τη Βουλή για λύσεις σε προβλήματα που απασχολούν την καθημερινότητα των πολιτών.
Όπως ανέφερε, στόχος της συνάντησης ήταν η ενημέρωση της Επιτροπής για τις τρεις προτεραιότητες του Υπουργείου Εσωτερικών σε ό,τι αφορά τη συγκεκριμένη Επιτροπή. Πρώτη προτεραιότητα, είπε, είναι το προσχέδιο νομοθεσίας για τις επικίνδυνες οικοδομές.
Ο Υπουργός σημείωσε ότι το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο παρέχει μεν στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης, που είναι πλέον αρμόδιοι για έλεγχο και άρση της επικινδυνότητας, τα εργαλεία για λήψη μέτρων, υπάρχει ωστόσο «περιθώριο βελτίωσης». Υπενθύμισε ότι είχε κατατεθεί πρόταση νόμου από τον τέως Βουλευτή Μαρίνο Μουσιούττα, η οποία συνδιαμορφώθηκε με το Υπουργείο Εσωτερικών.
«Η παράκλησή μας είναι όπως ξεκινήσει άμεσα η κατ’ άρθρον συζήτηση για τις επικίνδυνες οικοδομές», ανέφερε.
Συνδεδεμένο με το ζήτημα των επικίνδυνων οικοδομών, συνέχισε, είναι και το νομοσχέδιο για τις κοινόκτητες οικοδομές, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή το 2023, έτυχε διαβούλευσης, βελτιώθηκε με παρεμβάσεις της Επιτροπής και υποβλήθηκε εκ νέου τον περασμένο χρόνο.
Ο Υπουργός ανέφερε ότι υπήρξαν ενστάσεις από Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης σε σχέση με την οικονομική πτυχή εφαρμογής της νομοθεσίας, προσθέτοντας ότι από τον περασμένο Νοέμβριο έχει σταλεί στους ΕΟΑ μελέτη οικονομικής βιωσιμότητας. Σύμφωνα με τη μελέτη, είπε, για την εφαρμογή της νομοθεσίας εκτιμάται ότι θα χρειαστούν γύρω στο 1,5 εκατομμύριο ευρώ και τριάντα επιπλέον θέσεις, ποσό το οποίο μπορεί να ανακτηθεί μέσω τελών που θα επιβάλλονται στις διαχειριστικές επιτροπές.
Αναφερόμενος στο περιεχόμενο του νομοσχεδίου, είπε ότι έρχεται να αντιμετωπίσει προβλήματα που αφορούν προστριβές μεταξύ ιδιοκτητών, μη καταβολή κοινοχρήστων, αδυναμία αποτελεσματικής εφαρμογής της υφιστάμενης νομοθεσίας και απροθυμία συντήρησης κτιρίων, που μπορεί να οδηγούν σε συνθήκες επικινδυνότητας και ακατάλληλες συνθήκες διαβίωσης.
Το νομοσχέδιο, πρόσθεσε, εισάγει σαφή καθορισμό δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ιδιοκτητών και ενοίκων, υποχρέωση δημιουργίας πάγιου ταμείου για κάθε κοινόκτητη οικοδομή για σκοπούς συντήρησης, ενίσχυση του ρόλου των διαχειριστικών επιτροπών και υποχρεωτική ασφάλιση τόσο των κτιρίων όσο και των επιμέρους μονάδων.
Τρίτη προτεραιότητα, είπε ο Υπουργός, είναι νομοσχέδιο που αφορά την αναδιάρθρωση του τομέα της πολιτικής προστασίας, με κορωνίδα των αλλαγών τη δημιουργία Γενικής Διεύθυνσης Πολιτικής Προστασίας στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Όπως ανέφερε, κάτω από την ομπρέλα του Υπουργείου Εσωτερικών θα συστεγαστούν όλες οι υπηρεσίες ή, κατ’ ελάχιστον, όλες οι υπηρεσίες που ασχολούνται με την πυρόσβεση, με στόχο καλύτερο συντονισμό και πιο αποτελεσματική αξιοποίηση ανθρώπινων και υλικών πόρων.
Ερωτηθείς κατά πόσον μπορούν να ληφθούν μέτρα πριν την ψήφιση των νομοσχεδίων, ο Υπουργός είπε ότι τα μέτρα που μπορούν να ληφθούν προβλέπονται στον υφιστάμενο νόμο και αποτελούν πλέον αρμοδιότητα των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης.
Πρόσθεσε ότι το Υπουργείο είχε εισηγηθεί στους ΕΟΑ, σε συνεργασία με το ΕΤΕΚ, τη χαρτογράφηση όλων των επικίνδυνων οικοδομών, ώστε να υπάρχει αρχείο και καταγραφή του βαθμού επικινδυνότητας. Όπως είπε, δεν είναι όλες οι οικοδομές προς κατεδάφιση και, με βάση την καταγραφή, οι ΕΟΑ μπορούν να προχωρούν στα αναγκαία μέτρα.
Ερωτηθείς για τις αποζημιώσεις σε πληγέντες από τις πυρκαγιές, ο Υπουργός είπε ότι οι περισσότερες έχουν ολοκληρωθεί στο τέλος του προηγούμενου έτους, ενώ παραμένει μικρή εκκρεμότητα σε περιπτώσεις ενστάσεων, ασφαλισμένων και ανασφάλιστων.
Ανέφερε ότι οι περιπτώσεις ενστάσεων ήταν πέραν των εκατό και ότι, παρά μικρή καθυστέρηση λόγω των βουλευτικών εκλογών, οι λίγες που απομένουν θα ολοκληρωθούν «τις επόμενες μέρες». Πρόσθεσε ότι εντός λιγότερο του ενός έτους θα έχουν αποζημιωθεί όλοι οι πληγέντες, σημειώνοντας ότι η Κυβέρνηση ενήργησε έγκαιρα, ώστε οι αποζημιώσεις να δοθούν και οι επηρεαζόμενοι να αποκαταστήσουν τις ζημιές και να επανέλθουν σε κανονικούς ρυθμούς.
ΠΗΓΗ: ΚΥΠΕ
Minister Ioannou in Parliament: Immediate promotion of bills on dangerous and jointly owned buildings – New framework also for civil protection
The Minister noted that the existing legislative framework does provide the District Self-Government Organisations, which are now responsible for inspection and the removal of dangerousness, with the tools to take measures; however, there is “room for improvement.” He recalled that a legislative proposal had been submitted by former MP Marinos Mousiouttas, which was co-formulated with the Ministry of Interior.
The immediate commencement of the clause-by-clause discussion of three bills concerning dangerous buildings, jointly owned buildings, and the restructuring of civil protection was requested on Thursday by Interior Minister Konstantinos Ioannou, who attended the meeting of the Parliamentary Committee on Internal Affairs at the House of Representatives. He stressed the need to improve the framework governing the removal of building hazards.
In his statements after leaving the Committee, the Minister said the session was “a first opportunity” for discussion with the Committee on Internal Affairs in its new composition, noting that he expressed the Ministry’s readiness to cooperate with Parliament to find solutions to problems affecting citizens’ daily lives.
As he stated, the aim of the meeting was to brief the Committee on the three priorities of the Ministry of Interior regarding this specific Committee. The first priority, he said, is the draft legislation on dangerous buildings.
The Minister noted that the existing legislative framework does provide the District Self-Government Organisations, now responsible for inspection and the removal of dangerousness, with the tools to take measures; however, there is “room for improvement.” He recalled that a legislative proposal had been submitted by former MP Marinos Mousiouttas, which was co-developed with the Ministry of Interior.
“Our request is that the clause-by-clause discussion on dangerous buildings begins immediately,” he said.
Closely linked to the issue of dangerous buildings, he continued, is the bill on jointly owned buildings, which was submitted to Parliament in 2023, underwent consultation, was improved following interventions by the Committee, and resubmitted last year.
The Minister said there were objections from District Self-Government Organisations regarding the financial aspect of implementing the legislation, adding that since last November a financial viability study has been sent to them. According to the study, he said, approximately €1.5 million and thirty additional posts will be required for implementation, a cost which can be recovered through fees imposed on management committees.
Referring to the content of the bill, he said it aims to address issues involving disputes between property owners, non-payment of communal expenses, inability to effectively enforce existing legislation, and reluctance to maintain buildings—factors that may lead to dangerous conditions and unsuitable living environments.
The bill, he added, introduces a clear definition of the rights and obligations of owners and tenants, the obligation to create a reserve fund for each jointly owned building for maintenance purposes, strengthening of the role of management committees, and mandatory insurance for both buildings and individual units.
The third priority, the Minister said, is a bill concerning the restructuring of the civil protection sector, with the flagship change being the creation of a General Directorate of Civil Protection within the Ministry of Interior.
As he stated, all services—or at a minimum all services dealing with firefighting—will be placed under the umbrella of the Ministry of Interior, aiming for better coordination and more efficient use of human and material resources.
When asked whether measures can be taken before the bills are passed, the Minister said that the measures which can be taken are provided for in existing law and now fall under the responsibility of the District Self-Government Organisations.
He added that the Ministry had suggested to the EOA, in cooperation with ETEK, the mapping of all dangerous buildings so that there is an official record and classification of their level of risk. As he said, not all buildings are for demolition, and based on this mapping, the EOAs can proceed with the necessary measures.
Asked about compensation for fire victims, the Minister said most cases were completed by the end of last year, while a small number remain pending due to appeals, both insured and uninsured cases.
He said that appeals exceeded one hundred cases and that, despite a slight delay due to parliamentary elections, the remaining cases will be completed “in the coming days.” He added that within less than one year, all affected persons will have been compensated, noting that the Government acted in a timely manner so that compensation is provided and those affected can restore damage and return to normal conditions.
SOURCE: CNA (Cyprus News Agency)
