Text follows in English
* οι τιμές κατοικίας και τα ενοίκια αυξάνονται, η στεγαστική κρίση επιδεινώνεται
* απαιτείται να γίνουν περισσότερα και πολύ πιο γρήγορα για να αυξηθεί το στεγαστικό απόθεμα
Η στεγαστική κρίση δεν έχει αντιμετωπιστεί, τουναντίον επιδεινώνεται. Οι τιμές κατοικιών και τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται, καθιστώντας δυσκολότερη την απόκτηση στέγης από τα νεαρά ζευγάρια. Ακόμη και όσοι μπορούν να στεγαστούν, δαπανούν υψηλότερο ποσοστό του εισοδήματός τους.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του δείκτη κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας, το 4ο τρίμηνο του 2025 το κόστος απόκτησης στέγης αυξήθηκε 7.1% (9.6% για διαμερίσματα, 3.4% για οικίες), ρυθμός υψηλότερος μάλιστα από το 3ο τρίμηνο που ήταν 5%. Η ίδια τάση ισχύει και για τα ενοίκια.
Δυστυχώς οι υψηλότερες αυξήσεις παρουσιάζονται στα διαμερίσματα που είναι συνήθως η φθηνότερη επιλογή στέγασης.
Είναι προφανές πως τα μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση δεν ήταν επαρκή, κάτι που είχαμε προβλέψει πριν από 2 και πλέον χρόνια.
Ο Δημοκρατικός Συναγερμός είχε εισηγηθεί από τότε την παραχώρηση περισσότερων πολεοδομικών κινήτρων, την επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων, την αύξηση της στήριξης στα νεαρά ζευγάρια για αγορά και ανακαίνιση παλαιών και αδρανών κατοικιών, τον εκσυγχρονισμό των τοπικών σχεδίων, την παραχώρηση κινήτρων για υπέργειες κατοικίες στην ύπαιθρο, τον απεγκλωβισμό περίκλειστων τεμαχίων κ.ά.
Ένα είναι το δεδομένο: ότι χρειάζονται να γίνουν πολύ περισσότερα και πολύ πιο γρήγορα. Αλλιώς απλώς θα ακολουθούμε το πρόβλημα και δεν θα το φτάσουμε ποτέ.
DISY statement on the housing crisis
- housing prices and rents are rising, and the housing crisis is worsening
- more and much faster action is required to increase the housing stock
The housing crisis has not been addressed; on the contrary, it is deteriorating. Housing prices and rents continue to rise, making it increasingly difficult for young couples to acquire a home. Even those who are able to secure housing are spending a higher percentage of their income.
According to the latest data from the Central Bank’s housing price index, in the 4th quarter of 2025 the cost of home ownership increased by 7.1% (9.6% for apartments, 3.4% for houses), a rate even higher than the 3rd quarter, which stood at 5%. The same trend applies to rents.
Unfortunately, the highest increases are recorded in apartments, which are usually the more affordable housing option.
It is clear that the measures taken by the government have not been sufficient, something we had already predicted more than two years ago.
The Democratic Rally had already proposed at the time the provision of more planning incentives, the acceleration of licensing procedures, increased support for young couples to purchase and renovate old and vacant homes, the modernization of local plans, incentives for above-ground housing in rural areas, the release of landlocked plots, and other measures.
One thing is certain: much more needs to be done, and much faster. Otherwise, we will simply keep following the problem instead of ever catching up with it.
