Text Follows in English
Текст следует на русском языке
Περιβαλλοντική έγκριση για το νέο Palm Beach Resort
Το πράσινο φως για προσθηκομετατροπές στην υπό ανέγερση πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα Palm Beach Hotel and Bungalows, στην παραλία της Ορόκλινης, και για την αλλαγή χρήσης της σε μεικτή τουριστική ανάπτυξη Palm Beach Resort, ενέκρινε πρόσφατα η Περιβαλλοντική Αρχή. Σύμφωνα με το InBusiness News, το ιστορικό ξενοδοχείο της Λάρνακας θα μετατραπεί σ’ ένα resort υψηλών προδιαγραφών με τη συνεργασία της Premium Access Cyprus και της Thanos Hospitality Services, η οποία θα αναλάβει τη διαχείριση της μονάδας. Στόχος είναι η δημιουργία ενός φιλόδοξου έργου, το οποίο θα προσελκύει ποιοτικό τουρισμό. Μεταξύ άλλων, στην περιβαλλοντική γνωμάτευση αναφέρεται ότι το αρχικό εμβαδόν των δύο τεμαχίων όπου υλοποιείται το έργο ήταν 30.797 τ.μ., εκ των οποίων έχουν ήδη παραχωρηθεί 2.719 τ.μ. για επέκταση του δημόσιου οδικού δικτύου και για σκοπούς ρυμοτομίας. Ως εκ τούτου, το καθαρό εμβαδόν των δύο τεμαχίων έχει αναπροσαρμοστεί και ανέρχεται σε 28.077 τ.μ. Επίσης, σύμφωνα με την Έκθεση Πληροφοριών, έχει καταγραφεί το δίκτυο εσωτερικών δρόμων και χώρων στάθμευσης στο ισόγειο με σκοπό τη δημιουργία ενός ενιαίου, μεγάλου υπαίθριου χώρου, τη δημιουργία μονοπατιών και δεντροφυτεμένων χώρων, καθώς και μικρών επιφανειακών υδάτινων σωμάτων. Στον ίδιο χώρο, στα σημεία απολήξεων των κλιμακοστασίων πρόσβασης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης, θα χωροθετηθούν τα κτήρια του συγκροτήματος Annexes, που αποτελούνται από πέντε ισόγεια μικρά κτήρια με φυτεμένες οροφές και το κτήριο διοίκησης. Όσον αφορά το κύριο κτήριο του Palm Beach Hotel, ο συνολικός αριθμός των δωματίων από 188 θα διαμορφωθεί σε 159, καθώς θα αναβαθμιστούν με τη δημιουργία σουιτών και οικογενειακών δωματίων. Παράλληλα, θα πραγματοποιηθεί ολοκληρωτική αντικατάσταση του μηχανολογικού και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού, των συστημάτων ψύξης και θέρμανσης και του εξοπλισμού στην κουζίνα του ξενοδοχείου. Για σκοπούς κάλυψης μέρους των ενεργειακών αναγκών, θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια στην οροφή του κτηρίου. Στην περιοχή των bungalows, από 25 υποστατικά, που αρχικά ήταν προγραμματισμένα, τελικά θα διαμορφωθούν 21. Για σκοπούς διαμόρφωσης, απαιτείται μόνο εξωτερική ανακαίνιση και αναδιαμόρφωσή τους. Τα bungalows δεν θα έχουν ιδιωτική πισίνα και θα εξυπηρετούνται όλα από νέα μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα. Περαιτέρω, έγινε γνωστό πως στην περιοχή του Sea Breeze Tower, το πολυώροφο κτήριο θα διαμορφωθεί μόνο εξωτερικά και θα πραγματοποιηθεί φύτευση πρασίνου στα μπαλκόνια του. Παράλληλα, στην περιοχή Condos οι διαμορφώσεις θα πραγματοποιηθούν μόνο εσωτερικά και θα κατασκευαστούν 20 αντί 28 που αναφέρονταν στην προηγούμενη αίτηση. Οι αλλαγές στον εν λόγω χώρο αφορούν την προσθήκη roof garden και πισίνας στην οροφή του κτηρίου. Όσον αφορά τον υπαίθριο ενιαίο τοπιοτεχνημένο χώρο, προγραμματίζεται η λειτουργία εμπλουτιστικών μονάδων (spa, εστιατόριο, καφέ, υπαίθριο bar και παιδότοπος) σε πέντε μικρά ισόγεια κτήρια. Στον, δε, υπόγειο χώρο στάθμευσης θα πραγματοποιηθεί επέκταση και ενοποίηση των υπαρχόντων χώρων στάθμευσης, καθότι θα καταργηθεί ο υπέργειος χώρος στάθμευσης. Στους υπόγειους χώρους θα δημιουργηθούν νέοι αποθηκευτικοί χώροι και υποστηρικτικές υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση του ξενοδοχείου και των νέων οικιστικών μονάδων. Η νέα πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα υπολογίζεται ότι θα λειτουργήσει περί τα τέλη του 2026 ή αρχές του 2027. Το τελευταίο ξενοδοχείο που λειτούργησε στην παραλιακή περιοχή της Ορόκλινης ήταν το Mercure Beach Hotel, το 2023, δυναμικότητας 94 κλινών.
Πηγή: ΠΟΛΙΤΗΣ / Βάσος Βάσου
The historic hotel in the tourist area of Oroklini is being transformed into a high-standard resort
Environmental approval for the new Palm Beach Resort
The Environmental Authority has recently approved the additions and alterations to the under-construction luxury hotel complex Palm Beach Hotel and Bungalows on the Oroklini beachfront, as well as its change of use into a mixed tourism development named Palm Beach Resort. According to InBusiness News, the historic Larnaca hotel will be transformed into a high-standard resort through a partnership between Premium Access Cyprus and Thanos Hospitality Services, which will take over the management of the property. The aim is to create an ambitious project that will attract quality tourism.
Among other points, the environmental report states that the original area of the two plots on which the project is being developed was 30,797 sq.m., of which 2,719 sq.m. have already been allocated for the expansion of the public road network and planning purposes. As a result, the net area of the two plots has been adjusted to 28,077 sq.m.
According to the Information Report, the internal road network and ground-floor parking areas have been documented with the purpose of creating a unified large outdoor space, walking paths, landscaped areas, and small surface-level water features. In the same area, at the points where stairways lead to the underground parking, the Annexes buildings will be located — five small single-storey buildings with green roofs, along with the administration building.
As for the main Palm Beach Hotel building, the total number of rooms will be reduced from 188 to 159, as they will be upgraded with the addition of suites and family rooms. At the same time, a complete replacement of the mechanical and electrical equipment, cooling and heating systems, and kitchen equipment will take place. To cover part of the energy needs, photovoltaic panels will be installed on the roof.
In the bungalows area, the originally planned 25 units will eventually be formed into 21. Only exterior renovation and redesign will be required. The bungalows will not have private pools and will all be served by a new large communal pool.
Furthermore, it has been revealed that in the Sea Breeze Tower area, the multi-storey building will only undergo exterior modifications, and greenery will be planted on its balconies. At the same time, in the Condos area, modifications will be made only internally, and 20 units will be constructed instead of the previously proposed 28. Changes in this section include the addition of a roof garden and a rooftop swimming pool.
Regarding the unified landscaped outdoor space, enrichment facilities (spa, restaurant, café, outdoor bar, and playground) are planned to operate in five small single-storey buildings. In the underground parking area, the existing parking spaces will be expanded and unified, as the above-ground parking area will be removed. New storage areas and support services for the hotel and new residential units will also be created.
The new luxury hotel complex is expected to operate around late 2026 or early 2027. The last hotel that operated in the Oroklini beachfront area was the Mercure Beach Hotel in 2023, with a capacity of 94 beds.
Source: POLITIS / Vassos Vassou
Исторический отель в туристическом районе Орoклини превращается в высококлассный курорт
Экологическое одобрение для нового Palm Beach Resort
Экологическое управление недавно одобрило надстройки и переделки строящегося роскошного гостиничного комплекса Palm Beach Hotel and Bungalows на побережье Орoклини, а также изменение его назначения на смешанную туристическую застройку под названием Palm Beach Resort. Согласно InBusiness News, исторический отель Ларнаки будет преобразован в курорт высокого уровня в сотрудничестве с Premium Access Cyprus и Thanos Hospitality Services, которая возьмёт на себя управление объектом. Цель проекта — создать амбициозный комплекс, рассчитанный на привлечение качественного туризма.
В экологическом заключении, среди прочего, отмечается, что первоначальная площадь двух участков, на которых реализуется проект, составляла 30 797 кв. м, из которых 2 719 кв. м уже выделены для расширения общественной дорожной сети и градостроительных целей. Таким образом, чистая площадь участков была скорректирована и составляет 28 077 кв. м.
Согласно Информационному отчёту, зафиксирована сеть внутренних дорог и парковочных зон на первом уровне с целью создания единого большого открытого пространства, дорожек, озеленённых зон, а также небольших поверхностных водных объектов. В той же зоне, у выходов лестниц, ведущих в подземный паркинг, будут размещены здания комплекса Annexes — пять небольших одноэтажных зданий с зелёными крышами, а также административное здание.
Что касается главного здания Palm Beach Hotel, общий номерной фонд будет сокращён со 188 до 159, поскольку планируется создание люксов и семейных номеров. Параллельно будет полностью заменено механическое и электрическое оборудование, системы охлаждения и отопления, а также оборудование гостиничной кухни. Для покрытия части энергетических потребностей на крыше установят фотоэлектрические панели.
В зоне бунгало вместо изначально запланированных 25 объектов будет создано 21. Для их формирования требуется лишь внешняя реконструкция и перепланировка. Бунгало не будут иметь частных бассейнов — все они будут обслуживаться новым большим общим бассейном.
Кроме того, стало известно, что в зоне Sea Breeze Tower многоэтажное здание подвергнется только внешней переделке, а на его балконах будет высажена зелень. В зоне Condos изменения будут выполнены только внутри, и будет построено 20 единиц вместо ранее указанных 28. Изменения также предусматривают создание сада на крыше и бассейна на крыше.
Что касается единого благоустроенного открытого пространства, планируется создание оздоровительных и развлекательных объектов (spa, ресторан, кафе, открытый бар и детская площадка) в пяти небольших одноэтажных зданиях. В подземном паркинге будет проведено расширение и объединение существующих парковочных зон, так как наземная парковка будет упразднена. В подземных помещениях также создадут новые складские помещения и вспомогательные службы для обслуживания отеля и новых жилых единиц.
Ожидается, что новый роскошный гостиничный комплекс начнёт работу в конце 2026 года или в начале 2027 года. Последним отелем, функционировавшим в прибрежном районе Орoклини, был Mercure Beach Hotel в 2023 году, вместимостью 94 места.
Источник: ПОЛИТИС / Васос Васу
