Text Follows in English
Текст следует на русском языке
Η κατοικία αυτή στη Λάρνακα συμμετέχει, μαζί με άλλες, στο διαγωνισμό βραβείων Mies van der Rohe και δίνει απάντηση στο πως μπορεί να συνυπάρξει το σύγχρονο με το παλιό καθώς εφάπτεται και περιβάλλεται από σπίτια άλλης εποχής, πλείστα κτισμένα με πλινθάρι. Τον σχεδιασμό της υπογράφουν οι αρχιτέκτονες του γραφείου AMSA Νεκτάριος Αυξεντίου, Ανάργυρος Μουγιάκος και Ζωή Στασινοπούλου.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Αγίου Ιωάννη στη Λάρνακα, η οποία είναι κηρυγμένη ως ΠΕΧ (Περιοχή Ειδικού Χαρακτήρα). Οι χρήστες, στην προκειμένη περίπτωση και αρχιτέκτονες της κατοικίας, βρίσκονταν σε αναζήτηση μόνιμης στέγασης στο κέντρο της πόλης για αρκετά χρόνια. Η προσφορά επιλογών αποδείχθηκε περιορισμένη, λόγω των πολύ υψηλών τιμών των διαθέσιμων διαμερισμάτων και οικοπέδων, σε μια περιοχή μεγάλης δυσκολίας πρόσβασης σε προσιτή στέγη.
Όπως εξηγούν, η ευκαιρία παρουσιάστηκε με την εύρεση ενός πολύ μικρού οικοπέδου (163τ.μ.) στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά στη Ζώνη αυτή και κυρίως η δυνατότητα για συνεχές σύστημα δόμησης, επέτρεψαν την αξιοποίηση ενός τόσο μικρού τεμαχίου. Ο οικιστικός πυρήνας του Αγίου Ιωάννη, είναι μία από τις ιστορικές περιοχές της Λάρνακας, οι οποίες κατοικούνται συνεχόμενα από τα αρχαία χρόνια, όπως μαρτυρούν οι πρόσφατες ανασκαφές.
Σήμερα, η περιοχή κατοικείται από ανθρώπους μεγάλης ηλικίας, οι οποίοι μεγάλωσαν στην περιοχή, Αφρικανούς και Ασιάτες μετανάστες, νέες οικογένειες που κληρονομούν τα παλιά σπίτια των παππούδων και πρόσφυγες στους οποίους παραχωρήθηκαν κατοικίες Τουρκοκυπρίων που ζούσαν εκεί.
Το κτισμένο περιβάλλον αποτελείται κυρίως από ισόγειες κατοικίες των αρχών του προηγούμενου αιώνα, γύρω από την εκκλησία του Αγίου Ιωάννη. Υπάρχουν επίσης διώροφα κτίσματα αυτής της περιόδου που συνυπάρχουν με νεότερες κατασκευές και πολλά κενά που προέκυψαν από κατάρρευση ή κατεδάφιση παλαιών κτισμάτων.
Ο ειδικός χαρακτήρας της περιοχής, κατά την άποψη των αρχιτεκτόνων, εντοπίζεται στην κλίμακα κυρίως των κτισμάτων και στην τυπολογική αναφορά τους στις εσωτερικές αυλές και όχι τόσο στη μορφολογική συνέχεια συνόλων. Το οικόπεδο, το οποίο είναι σε υποχώρηση από τον δρόμο, λόγω ρυμοτομίας που έχει παραχωρηθεί τοπικά, έχει ορθογώνιο σχήμα με πλάτος 8.5μ πάνω στον δρόμο και βάθος 19μ.
Όπως εξηγούν οι δημιουργοί της κατοικίας, η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός περιφραγμένου προαυλίου υπαίθριου χώρου. Η κατοικία, με εμβαδό 130 τ.μ., οργανώνεται στο ισόγειο με τους δύο εξωτερικούς τοίχους, οι οποίοι περικλείουν τον καθημερινό χώρο και την αυλή σε μια ενιαία οπτικά και λειτουργικά ενότητα. Σε συνέχεια του χώρου αυτού προς το δρόμο, χωροθετείται ένας μικρός ξενώνας. Στον όροφο οργανώνονται δύο υπνοδωμάτια με θέα προς τον κήπο ανατολικά και προστατευμένος ημιϋπαίθριος και υπαίθριος φυτεμένος χώρος που βλέπει προς το δρόμο.
Οι όψεις οργανώνονται σε δύο οριζόντιες ζώνες, αυτές του ισογείου και του ορόφου, με την διαφοροποίηση των χρηματισμών στα υλικά να δίνει έμφαση σε αυτή την επιλογή. Στο ισόγειο οι σκουρόχρωμες επιφάνειες σκυροδέματος και δόκιμες αλουμινίου εναλλάσσονται στον όροφο με ανεπίχριστες επιφάνειες σκυροδέματος.
Η κατοικία έχει επιλεγεί μαζί με άλλες για να διεκδικήσει το βραβείο Mies Van der Rohe εκ μέρους της Κύπρου. Η επιλογή έγινε στην κατηγορία Ειδικό Βραβείο.
Πηγή: Φιλελεύθερος
A residence in Ayios Ioannis competes for the Mies Van der Rohe Award on behalf of Cyprus
This residence in Larnaca participates, along with others, in the Mies van der Rohe Awards competition and provides an answer to how the modern can coexist with the old, as it adjoins and is surrounded by houses from another era, most of them built with mudbrick. The design was signed by the architects of AMSA office: Nektarios Avxentiou, Anargyros Mougiakos, and Zoe Stasinopoulou.
The residence is located in the Ayios Ioannis area of Larnaca, which has been declared a Special Character Area (SCA). The users—who in this case are also the architects of the residence—had been searching for permanent housing in the city center for several years. The available options proved limited due to the very high prices of apartments and plots, in an area with major difficulties in accessing affordable housing.
As they explain, the opportunity arose with the discovery of a very small plot (163 sq.m.) in the Ayios Ioannis area. The urban planning features in this Zone, especially the option for continuous building development, allowed for the utilization of such a small plot. The residential core of Ayios Ioannis is one of Larnaca’s historical areas, continuously inhabited since ancient times, as confirmed by recent excavations. Today, the area is inhabited by elderly people who grew up there, African and Asian migrants, young families inheriting the old houses of their grandparents, and refugees who were allocated former Turkish Cypriot homes.
The built environment consists mainly of ground-floor houses from the early 20th century, clustered around the church of Ayios Ioannis. There are also two-storey buildings from that period, coexisting with newer constructions and many gaps left by collapsed or demolished buildings.
According to the architects, the special character of the area lies mainly in the scale of the buildings and their typological reference to inner courtyards, rather than in morphological continuity. The plot, set back from the street due to a local planning concession, is rectangular in shape, 8.5m wide along the street and 19m deep.
As the creators explain, access is through a fenced outdoor courtyard. The 130 sq.m. residence is organized on the ground floor with two exterior walls enclosing the living space and the courtyard into one unified visual and functional entity. Towards the street, a small guesthouse is located. On the upper floor, two bedrooms are arranged overlooking the garden to the east, along with a protected semi-open and planted outdoor area facing the street. The façades are organized in two horizontal zones—those of the ground floor and the upper floor—while the variation in material finishes emphasizes this choice. On the ground floor, dark concrete surfaces and aluminum cladding alternate, while on the upper floor, bare concrete surfaces dominate.
The residence has been selected, along with others, to compete for the Mies Van der Rohe Award on behalf of Cyprus. It was chosen in the Special Award category.
Source: Phileleftheros
Russian Translation
Жилой дом в Айос Иоаннис претендует на премию Mies Van der Rohe от имени Кипра
Этот дом в Ларнаке участвует вместе с другими в конкурсе премии Mies van der Rohe и отвечает на вопрос, как может сосуществовать современное с традиционным, так как он примыкает и окружён домами другой эпохи, большинство из которых построены из сырцового кирпича. Проект разработан архитекторами бюро AMSA — Нектариосом Авксентиу, Анаргиросом Муьякосом и Зои Стасинопулу.
Жилой дом расположен в районе Айос Иоаннис в Ларнаке, который был объявлен Зоной особого характера (SCA). Владельцы — в данном случае также архитекторы дома — искали постоянное жильё в центре города на протяжении нескольких лет. Однако выбор оказался ограниченным из-за очень высоких цен на доступные квартиры и участки в районе, где существует серьёзная проблема доступности жилья.
Как они объясняют, возможность появилась с приобретением очень маленького участка (163 кв.м.) в районе Айос Иоаннис. Градостроительные особенности этой зоны, и особенно возможность сплошной застройки, позволили использовать такой небольшой участок. Жилая зона Айос Иоаннис является одной из исторических частей Ларнаки, которая, как показывают недавние археологические раскопки, была заселена непрерывно с древних времён. Сегодня здесь живут пожилые люди, выросшие в районе, африканские и азиатские мигранты, молодые семьи, наследующие старые дома своих дедушек и бабушек, а также беженцы, которым предоставили дома турко-киприотов, ранее проживавших здесь.
Застройка района в основном состоит из одноэтажных домов начала прошлого века вокруг церкви Айос Иоаннис. Также здесь есть двухэтажные здания того времени, соседствующие с новыми постройками, и множество пустующих участков, образовавшихся после обрушения или сноса старых домов.
По мнению архитекторов, особый характер района заключается главным образом в масштабе построек и их типологической привязке к внутренним дворам, а не столько в морфологическом единстве. Участок, отступающий от улицы из-за местных планировочных решений, имеет прямоугольную форму: ширина 8,5 м по фасаду и глубина 19 м.
Как объясняют авторы проекта, доступ осуществляется через ограждённый наружный двор. Дом площадью 130 кв.м. организован на первом этаже с двумя наружными стенами, которые объединяют жилое пространство и двор в единую визуальную и функциональную композицию. Со стороны улицы размещается небольшой гостевой дом. На верхнем этаже расположены две спальни с видом на восточный сад, а также защищённое полузакрытое и озеленённое открытое пространство, выходящее на улицу. Фасады разделены на две горизонтальные зоны — первого и второго этажей, при этом различие в отделке материалов подчёркивает данный выбор. На первом этаже используются тёмные бетонные поверхности и алюминиевые элементы, а на втором — неоштукатуренный бетон.
Дом был выбран вместе с другими для участия в конкурсе на премию Mies Van der Rohe от имени Кипра. Он номинирован категории «Специальная премия».
