Text Follows in English
Текст следует на русском языке
Ανακοίνωση ΕΟΑ Λάρνακας
Σημαντική άνοδο κατέγραψαν οι ληφθείσες πολεοδομικές αιτήσεις κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Ιουλίου 2025, σύμφωνα με τα πρόσφατα στατιστικά στοιχεία που τηρεί ο ΕΟΑ Λάρνακας, όπως παρουσιάζονται στη γραφική παράσταση.
Συγκεκριμένα, κατά τους πρώτους επτά μήνες του 2025 υποβλήθηκαν 1.295 πολεοδομικές αιτήσεις, αριθμός που αντιστοιχεί σε αύξηση της τάξης του 53% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024 (844 αιτήσεις) και περίπου 73% σε σχέση με το 2022 (749 αιτήσεις).
Αναλυτικά, οι ληφθείσες αιτήσεις ανά έτος για την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου ήταν οι εξής:
2022: 749 αιτήσεις
2023: 768 αιτήσεις
2024: 844 αιτήσεις
2025: 1.295 αιτήσεις
Η σταθερά ανοδική πορεία του αριθμού πολεοδομικών αιτήσεων που υποβάλλονται τα τελευταία έτη κορυφώνεται το 2025, γεγονός που καταδεικνύει το αυξημένο ενδιαφέρον για ανάπτυξη, επενδύσεις και οικοδομική δραστηριότητα στην πόλη και επαρχία Λάρνακας.
Η ενίσχυση αυτή αποδίδεται σε παράγοντες όπως:
- η καθολική χρήση του ψηφιακού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», που καλύπτει πλέον όλο το φάσμα αδειοδότησης και δίδει τη δυνατότητα στους χρήστες/μελετητές να υποβάλλουν αιτήσεις επί 24ώρου βάσης καθώς και τα Σαββατοκύριακα χωρίς να υπάρχει η αναγκαιότητα μετάβασης στα Γραφεία της Πολεοδομικής Αρχής
- η στεγαστική πολιτική της Κυβέρνησης με αναθεώρηση πολεοδομικών κινήτρων για ενίσχυση της κατασκευής και διάθεσης μονάδων στέγασης και επιτάχυνση της διαδικασίας αδειοδότησης για συγκεκριμένους τύπους αναπτύξεων
Επιπλέον, σημαντικό ρόλο διαδραμάτισε:
- η έγκριση του Σχεδίου Πολεοδομικής Αμνηστίας από το Υπουργικό Συμβούλιο, που αφορά τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών σε εγκεκριμένες αναπτύξεις, το οποίο έληξε στις 23/06/2025 και το οποίο είχε ως αποτέλεσμα τη μεγάλη εισροή αιτήσεων τις τελευταίες μέρες πριν τη λήξη του
- Η λήξη της περιόδου ισχύος της Εντολής 1/2020 στις 30/06/2025, που σχετίζεται με την προώθηση της χρήσης Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας σε αναπτύξεις και την δυνατότητα αξιοποίησης πρόσθετου συντελεστή δόμησης. Η συγκεκριμένη Εντολή αντικαταστάθηκε με την Εντολή 4/2025 του Υπουργού Εσωτερικών
Ο ΕΟΑ Λάρνακας και το προσωπικό του εργάζονται εντατικά για να ανταποκριθούν στον αυξημένο αριθμό αιτήσεων, με στόχο την ταχύτερη δυνατή έκδοση αδειών, τη στήριξη της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης και την καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επενδυτών.
EOAL: Remarkable increase in the number of urban planning applications submitted in 2025
A significant rise was recorded in the number of urban planning applications received during the period January – July 2025, according to the latest statistical data maintained by the Larnaca Urban Planning Authority (EOAL), as presented in the graph.
Specifically, during the first seven months of 2025, a total of 1,295 urban planning applications were submitted, representing an increase of 53% compared to the same period in 2024 (844 applications) and approximately 73% compared to 2022 (749 applications).
In detail, the applications received per year for the period January – July were as follows:
- 2022: 749 applications
- 2023: 768 applications
- 2024: 844 applications
- 2025: 1,295 applications
The steady upward trend in the number of applications submitted in recent years peaks in 2025, indicating a growing interest in development, investment, and construction activity in the city and district of Larnaca.
This increase is attributed to factors such as:
- the universal use of the digital system “IPPODAMOS”, which now covers the full spectrum of licensing procedures and enables users/designers to submit applications on a 24/7 basis, including weekends, without the need to visit the Urban Planning Authority offices
- the Government’s housing policy with a revision of urban incentives to strengthen housing construction and availability, as well as the acceleration of licensing procedures for specific types of developments
In addition, an important role was played by:
- the approval of the Urban Planning Amnesty Scheme by the Council of Ministers, which concerned the legalization of unauthorized constructions within approved developments. This scheme expired on 23/06/2025 and led to a significant influx of applications in the days before its expiration
- the expiration of Directive 1/2020 on 30/06/2025, which related to the promotion of the use of Renewable Energy Sources in developments and the possibility of utilizing an additional building coefficient. This Directive was replaced by Directive 4/2025 of the Minister of the Interior
The Larnaca Urban Planning Authority and its staff are working intensively to respond to the increased number of applications, aiming at the fastest possible issuance of permits, supporting sustainable urban development, and providing better service to citizens and investors.
ЭОАЛ: Значительный рост числа градостроительных заявок, поданных в 2025 году
Существенный рост числа поданных градостроительных заявок за период январь – июль 2025 года зафиксирован согласно последним статистическим данным, собранным Градостроительным управлением Ларнаки (ЭОАЛ), как это представлено на графике.
В частности, за первые семь месяцев 2025 года было подано 1 295 градостроительных заявок, что соответствует увеличению на 53% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (844 заявки) и примерно на 73% по сравнению с 2022 годом (749 заявок).
Подробно, количество поданных заявок за период январь – июль по годам составило:
- 2022: 749 заявок
- 2023: 768 заявок
- 2024: 844 заявки
- 2025: 1 295 заявок
Стабильный рост числа поданных заявок в последние годы достигает пика в 2025 году, что свидетельствует о повышенном интересе к развитию, инвестициям и строительной деятельности в городе и районе Ларнаки.
Данный рост объясняется такими факторами, как:
- всеобщее использование цифровой системы «ИППОДАМOС», которая теперь охватывает весь спектр лицензирования и позволяет пользователям/проектировщикам подавать заявки круглосуточно, включая выходные дни, без необходимости посещения офисов Градостроительного управления
- жилищная политика Правительства с пересмотром градостроительных стимулов для усиления строительства и предложения жилья, а также ускорением процесса лицензирования для определённых типов застроек
Кроме того, важную роль сыграли:
- утверждение Плана градостроительной амнистии Советом Министров, касающегося легализации самовольных построек в утверждённых застройках. Срок действия плана истёк 23.06.2025, что вызвало значительный приток заявок в последние дни перед его завершением
- истечение срока действия Директивы 1/2020 30.06.2025, которая касалась поощрения использования возобновляемых источников энергии в застройках и возможности применения дополнительного коэффициента застройки. Эта директива была заменена Директивой 4/2025 Министра внутренних дел
Градостроительное управление Ларнаки и его сотрудники работают интенсивно, чтобы справиться с возросшим числом заявок, с целью максимально быстрого выдачи разрешений, поддержки устойчивого городского развития и улучшения обслуживания граждан и инвесторов.
