Article follows in English
Ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) ανακοινώνει την έναρξη υποβολής αιτήσεων για συμμετοχή στο Σχέδιο Διαχείρισης Μονάδων Προσιτής Στέγης, το οποίο εφαρμόζεται για τις επαρχίες Λευκωσίας, Λεμεσού και Λάρνακας.
Η περίοδος υποβολής αιτήσεων άρχισε την 1η Οκτωβρίου 2025 και ολοκληρώνεται την 30η Νοεμβρίου 2025. Μέσω του Σχεδίου, παρέχεται η δυνατότητα σε ενδιαφερόμενους να εγγραφούν στο Μητρώο Δικαιούχων Προσιτής Στέγης, με σκοπό τη μελλοντική διεκδίκηση αγοράς οικιστικής μονάδας που θα προκύψει από την αξιοποίηση του Ειδικού Στεγαστικού Κινήτρου από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης. Η τιμή αγοράς της προσιτής οικιστικής μονάδας έχει καθοριστεί από τον ΚΟΑΓ, ως Φορέα Διαχείρισης Προσιτής Στέγης, στα €1.650 ανά δομήσιμο τετραγωνικό μέτρο.
Κριτήρια συμμετοχής
1. Κριτήριο υπηκοότητας
Δικαίωμα υποβολής αίτησης έχουν:
- Κύπριοι πολίτες, ή
- Πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
οι οποίοι διαμένουν μόνιμα και συνεχώς στην Κύπρο για τουλάχιστον πέντε (5) χρόνια πριν από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
2. Κριτήριο άλλης ιδιοκτησίας
Ο αιτητής ή/και ο/η σύζυγος ή συμβίος/α δεν πρέπει να κατείχαν, κατά τα τελευταία πέντε (5) έτη, άλλη κατοικία κατάλληλη για τη στέγαση της οικογένειάς τους.
3. Κριτήριο εισοδήματος
Τα μεικτά και συνολικά ετήσια εισοδήματα της οικογένειας, για το φορολογικό έτος που προηγείται της αίτησης, δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα ακόλουθα όρια:
| Σύνθεση Οικογένειας | Ανώτατα Μεικτά και Συνολικά Εισοδήματα |
| Μονήρεις | €25.000 |
| Ζεύγος χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια | €45.000 |
| Οικογένεια 3 ατόμων | €50.000 |
| Οικογένεια 4 ατόμων | €55.000 |
| Οικογένεια 5 ή περισσότερων ατόμων | €65.000 |
4. Κριτήριο επαρκών οικονομικών πόρων
Οι αιτητές θα πρέπει να διαθέτουν επαρκείς οικονομικούς πόρους ώστε να είναι σε θέση να:
- καταβάλουν προκαταβολή ύψους 20% της αξίας της οικιστικής μονάδας, και
- εξασφαλίσουν τραπεζικό δάνειο για την κάλυψη του υπόλοιπου 80% της τιμής αγοράς.
Υποχρεώσεις δικαιούχων
Οι δικαιούχοι που θα ενταχθούν στο Μητρώο και θα αγοράσουν οικιστική μονάδα μέσω του Σχεδίου:
- δεσμεύονται να μην πωλήσουν τη μονάδα εντός δέκα (10) ετών από την ημερομηνία αγοράς,
- υποχρεούνται να χρησιμοποιούν τη μονάδα για σκοπούς ιδιοκατοίκησης για τουλάχιστον δέκα (10) χρόνια, και
- δεν δύνανται να επωφεληθούν εκ νέου από το ίδιο ή οποιοδήποτε μελλοντικά αναθεωρημένο Σχέδιο.
Για περισσότερες πληροφορίες και οδηγίες υποβολής αίτησης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα www.cldc.org.cy ή να επικοινωνήσουν τηλεφωνικώς με τον ΚΟΑΓ στο 22364695.
Start of Applications for the CLDC Affordable Housing Scheme – Who Is Eligible
The Cyprus Land Development Corporation (CLDC) announces the opening of applications for participation in the Affordable Housing Units Management Scheme, which is implemented in the districts of Nicosia, Limassol, and Larnaca.
The application period started on 1 October 2025 and will end on 30 November 2025. Through this Scheme, interested parties can register in the Affordable Housing Beneficiaries Registry, with the aim of potentially purchasing a housing unit that will result from the utilization of the Special Housing Incentive by land development entrepreneurs. The purchase price of the affordable housing unit has been set by the CLDC, as the Affordable Housing Management Authority, at €1,650 per buildable square meter.
Eligibility Criteria
- Citizenship Criterion
Applicants must be:
- Cypriot citizens, or
- European Union citizens who have been living permanently and continuously in Cyprus for at least five (5) years prior to the application date.
- Ownership of Other Property Criterion
The applicant and/or their spouse/partner must not have owned any other residential property suitable for their family’s housing needs in the last five (5) years. - Income Criterion
The gross annual family income for the tax year preceding the application must not exceed the following limits:
| Family Composition | Maximum Gross Annual Income |
|---|---|
| Single | €25,000 |
| Couple without children or single-parent family | €45,000 |
| Family of 3 | €50,000 |
| Family of 4 | €55,000 |
| Family of 5 or more | €65,000 |
- Sufficient Financial Resources Criterion
Applicants must have sufficient financial resources to:
- Pay a 20% down payment of the unit’s value, and
- Secure a bank loan to cover the remaining 80% of the purchase price.
Obligations of Beneficiaries
Beneficiaries who join the Registry and purchase a housing unit through the Scheme:
- Are committed not to sell the unit within ten (10) years from the date of purchase,
- Must use the unit for owner-occupation purposes for at least ten (10) years, and
- Cannot benefit again from the same or any future revised Scheme.
For more information and instructions on submitting an application, interested parties can visit www.cldc.org.cy or contact the CLDC by phone at 22364695.
