Text Follows in English
Текст следует на русском языке
612 υποθέσεις πλειστηριασμών τις επόμενες μέρες, ενώ δάνεια 20,6 δισ. ευρώ είναι στην κατηγορία των μη εξυπηρετούμενων
Χωρίς σταματημό συνεχίζονται οι μαζικές εκποιήσεις, παρά το γεγονός ότι βρισκόμαστε στην καρδιά της θερινής περιόδου.
Την ίδια ώρα, στις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων δάνεια συνολικού ύψους 20,6 δισ. ευρώ βρίσκονται καταταγμένα στην κατηγορία των μη εξυπηρετούμενων, με τα περισσότερα να κινδυνεύουν άμεσα να οδηγηθούν σε εκποίηση, καθώς δεν καλύπτονται από συμφωνίες αναδιάρθρωσης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ιστοσελίδας eauction –η οποία διαχειρίζεται τους πλειστηριασμούς από τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων– για τις επόμενες ημέρες έχουν προγραμματιστεί 612 υποθέσεις. Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από 240 ευρώ έως και 4 εκατ. ευρώ. Στη λίστα περιλαμβάνονται 165 κατοικίες και διαμερίσματα, τα περισσότερα μικρομεσαίας αξίας, εκ των οποίων 147 έχουν επιφυλασσόμενη τιμή κάτω από 250 χιλ. ευρώ. Επιπλέον, 184 ακίνητα είναι οικόπεδα και χωράφια με κτίσματα, πολλά εκ των οποίων περιλαμβάνουν κατοικίες. Στα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία έχει ήδη οριστεί ημερομηνία πλειστηριασμού, συγκαταλέγονται 252 οικόπεδα και χωράφια, 6 καταστήματα και γραφεία, 2 βιομηχανικοί/βιοτεχνικοί χώροι, 2 άλλοι επαγγελματικοί χώροι και μία ξενοδοχειακή μονάδα στην Πάφο.
Από τα 612 ακίνητα που θα βγουν σε πλειστηριασμό τις επόμενες μέρες, 229 βρίσκονται στην επαρχία Λευκωσίας (47 οικίες και διαμερίσματα), 95 στη Λεμεσό (27 οικίες και διαμερίσματα), 107 στη Λάρνακα (29 οικίες και διαμερίσματα), 132 στην Πάφο (49 οικίες και διαμερίσματα) και 49 στην Αμμόχωστο (13 οικίες και διαμερίσματα).
Στο μεταξύ, η Κεντρική Τράπεζα ανακοίνωσε χθες ότι τον Απρίλιο τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στις τράπεζες ανήλθαν σε 1,5 δισ. ευρώ, ενώ στις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων το αντίστοιχο ποσό φτάνει τα 19,1 δισ. ευρώ.
Στις τράπεζες ο δείκτης Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων (ΜΕΧ) στο τέλος Απριλίου διαμορφώθηκε στο 5,9%, μειωμένος από 6,1% τον Μάρτιο, κυρίως λόγω αποπληρωμών, θετικών μετακινήσεων σε κατηγορίες εξυπηρετούμενων χορηγήσεων, διαγραφών και συναλλαγματικών διακυμάνσεων.
Αναλυτικά, από τις συνολικές χορηγήσεις ύψους 25,194 δισ. ευρώ στο τέλος Απριλίου, μη εξυπηρετούμενες ήταν χορηγήσεις 1,493 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 1,152 δισ. ευρώ αφορούσαν καθυστερήσεις άνω των 90 ημερών. Στα νοικοκυριά, το ποσοστό ΜΕΧ ανέρχεται σε 7,7%, ενώ στις επιχειρήσεις είναι 5,1%. Για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις ο δείκτης φτάνει στο 7,3%.
Ο δείκτης κάλυψης των ΜΕΧ με προβλέψεις επισφάλειας αυξήθηκε ελαφρώς στο 60,7% στο τέλος Απριλίου 2025, από 60,5% τον Μάρτιο. Οι συνολικές χορηγήσεις που έχουν αναδιαρθρωθεί ανέρχονταν σε 1,3 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 0,7 δισ. ευρώ εξακολουθούν να περιλαμβάνονται στις ΜΕΧ.
Πηγή: dialogos.com.cy / Κωνσταντίνος Ζαχαρίου
Wave of foreclosures with hundreds of properties amid summer holidays
612 foreclosure cases scheduled in the coming days, while loans worth €20.6 billion are classified as non-performing
Mass foreclosures continue unabated despite being in the heart of the summer period.
At the same time, banks and credit purchase companies hold loans totaling €20.6 billion classified as non-performing, with most at immediate risk of foreclosure as they are not covered by restructuring agreements.
According to data from the website eauction — which manages foreclosures for banks and credit purchase companies — 612 cases are scheduled in the coming days. Starting prices range from €240 to €4 million. The list includes 165 homes and apartments, mostly of small to medium value, with 147 having a reserved price below €250,000. Additionally, 184 properties are plots and fields with buildings, many including residences. The remaining properties scheduled for foreclosure include 252 plots and fields, 6 shops and offices, 2 industrial/manufacturing spaces, 2 other commercial spaces, and one hotel unit in Paphos.
Of the 612 properties going to foreclosure in the coming days, 229 are in the Nicosia district (47 homes and apartments), 95 in Limassol (27 homes and apartments), 107 in Larnaca (29 homes and apartments), 132 in Paphos (49 homes and apartments), and 49 in Famagusta (13 homes and apartments).
Meanwhile, the Central Bank announced yesterday that in April non-performing loans in banks amounted to €1.5 billion, while for credit purchase companies the amount reached €19.1 billion.
In banks, the Non-Performing Exposure (NPE) ratio at the end of April stood at 5.9%, down from 6.1% in March, mainly due to repayments, positive reclassifications into performing loans, write-offs, and currency fluctuations.
Specifically, from total loans of €25.194 billion at the end of April, non-performing loans amounted to €1.493 billion, of which €1.152 billion were over 90 days past due. For households, the NPE ratio stands at 7.7%, while for businesses it is 5.1%. For small and medium-sized enterprises, the ratio reaches 7.3%.
The coverage ratio of NPEs with provisions for impairment slightly increased to 60.7% at the end of April 2025, from 60.5% in March. Total restructured loans amounted to €1.3 billion, of which €0.7 billion remain classified as NPEs.
Source: dialogos.com.cy / Konstantinos Zachariou
Волна распродаж недвижимости с сотнями объектов на фоне летних отпусков
В ближайшие дни запланировано 612 дел о продаже недвижимости, при этом кредиты на сумму 20,6 млрд евро находятся в категории проблемных
Массовые распродажи недвижимости продолжаются без остановки, несмотря на то, что мы находимся в разгаре летнего сезона.
В то же время в банках и компаниях, приобретающих кредиты, кредиты на общую сумму 20,6 млрд евро классифицируются как проблемные, при этом большинство из них находится под непосредственной угрозой распродажи, так как не покрыты соглашениями о реструктуризации.
Согласно данным сайта eauction — который управляет аукционами по продаже недвижимости от банков и компаний по выкупу кредитов — на ближайшие дни запланировано 612 дел. Стартовые цены варьируются от 240 евро до 4 млн евро. В списке представлены 165 домов и квартир, в основном небольшой и средней стоимости, из которых 147 имеют резервную цену ниже 250 тыс. евро. Кроме того, 184 объекта — это участки и поля с постройками, многие из которых включают жилые дома. Среди остальных объектов с назначенной датой аукциона — 252 участка и поля, 6 магазинов и офисов, 2 промышленных/производственных помещения, 2 других коммерческих помещения и один гостиничный объект в Пафосе.
Из 612 объектов, которые будут выставлены на аукцион в ближайшие дни, 229 находятся в районе Никосии (47 домов и квартир), 95 в Лимассоле (27 домов и квартир), 107 в Ларнаке (29 домов и квартир), 132 в Пафосе (49 домов и квартир) и 49 в Фамагусте (13 домов и квартир).
Между тем Центральный банк сообщил вчера, что в апреле проблемные кредиты в банках составили 1,5 млрд евро, а у компаний по выкупу кредитов эта сумма достигла 19,1 млрд евро.
В банках коэффициент проблемных кредитов (Non-Performing Exposure, NPE) на конец апреля составил 5,9%, снизившись с 6,1% в марте, в основном за счет погашений, положительных перемещений в категории обслуживаемых кредитов, списаний и валютных колебаний.
В частности, из общего объема кредитов в размере 25,194 млрд евро на конец апреля проблемными были кредиты на сумму 1,493 млрд евро, из которых 1,152 млрд евро просрочены более чем на 90 дней. Для домохозяйств уровень проблемных кредитов составляет 7,7%, для бизнеса — 5,1%. Для малого и среднего бизнеса этот показатель достигает 7,3%.
Покрытие проблемных кредитов резервами по безнадежным долгам немного увеличилось до 60,7% на конец апреля 2025 года по сравнению с 60,5% в марте. Общая сумма реструктурированных кредитов составила 1,3 млрд евро, из которых 0,7 млрд евро продолжают классифицироваться как проблемные.
Источник: dialogos.com.cy / Константинос Захариу
